“腾笼换凤”江苏省常熟市海虞镇老旧工业区改造按下加速键

　　违法建设治理是美丽常熟建设的重要突破口，也是实现产业创新升级的催化剂。为全面实施海虞镇“百日攻坚”行动的战略部署，收储低效土地资源，盘活存量用地，促进产业用地提质增效。近期，海虞镇对徐桥村（1）王家宅基88号的徐桥工业坊B2地块进行升级改造，引入高质量项目，集聚高端产业要素，提高土地资源利用率，为海虞镇老旧工业区改造注入新动能。

　　据了解，徐桥工业坊B2地块厂房建造于上世纪八九十年代，属于村委会集体资产，厂房总建筑面积约12800平方米，占地面积约6500平方米。该地块原聚集着机械制造、轻纺等21家高能耗，低产出的企业，存在用地低效、形态破旧、产业低端、亩均效益低等问题。为实现土地的高效利用，产业的转型升级，徐桥村腾出“老空间”引来“金凤凰”。

　　苏州律动游乐设备有限公司是国内蕞早探索并生产非标游乐设备的公司，现拥有10000多平方米的现代化标准厂房，该公司是国内集研发、销售、生产、安装、售后为一体的非标游乐设备运营商，产品覆盖游乐场、公共社区、主题公园、商业休闲区、学校、幼儿园等各类场所，是一家极具发展潜力的公司。目前，该公司已正式落户徐桥工业园区，这也是海虞镇自公布小微园区新规划以来的首个落户签约项目，项目预计可实现年销售收入1亿元。未来，徐桥村将进一步落实项目动态跟踪机制，把园区打造成新兴产业聚集地，不断丰富园区业态和配套设施，将工业低产地变成产业聚宝盆。

　　据介绍，海虞镇违建治理专班对此次的工业区升级改造高度重视，多次协调并亲临现场指导工作，为确保此次拆除工作的顺利完成，海虞镇违建治理专班联合镇综合行政执法局、建设局、司法所、供电局、中法水务、派出所、徐桥村村委会等相关部门和组织共同实施。目前徐桥村工业坊B2地块厂房在相关部门的通力合作下已经顺利拆除。

　　“腾笼换凤，华丽转身”， 去年以来，海虞镇对相关行政村、棉花原种场等老旧工业区进行重新规划和整合改造，预计将更新改造和新建厂房50多万平方米。接下来，海虞镇将以改造老旧工业区为抓手，推动企业产业升级，加快创新体制机制，加快释放载体空间，助力海虞镇工业区更新改造再上新台阶，持续用力打造优质载体，为实现高质量发展提供载体保障。

　　常熟经开区第八产业园效果图（原徐桥工业坊）

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