国企“抢地忙”！254轮华润置地2569亿斩获常熟高新区2宅地

　　据土地情报数据监测显示，4月3日，苏州常熟3宗住宅地出让，总出让面积172058㎡，总规划建筑面积400029.8㎡，起始总价22.71亿元。

　　本次出让地块位于经济开发区滨江新市区1宗，高新区2宗，值得一提的是，这两个区均为国家级开发区。

　　高新区东南大道以南、银环路以西地块

　　4月3日10：00开始网上竞价。竞价开始十分钟已经达70轮报价。经过123轮竞拍，华润置地（常州）有限公司以总价82000万元摘得，折合楼面价11879元/㎡，溢价率46.95%。

　　地块编号2019A-003，地块位于高新区东南大道以南、银环路以西，用地性质为住宅用地总用地面积31376㎡，规划建筑面积69027.2㎡，容积率：≥2并且≤2.2，出让年限70年，起始价55800万元起始，楼面价8083.77元/㎡。

　　截至发稿时间，4月3日，华润置地以总价3.14亿元摘得大连旅顺口一宗居住用地，溢价率20.07%。

　　高新区东南大道以南、常昆公路以东地块

　　4月3日11:00开始网上竞价。经过131轮竞拍，华润置地（常州）有限公司以总价174900万元摘得，折合楼面价11520元/㎡，溢价率50.13%。

　　地块编号2019A-004，地块位于高新区东南大道以南、常昆公路以东，用地性质综合用地(含住宅)，总用地面积69008㎡，规划建筑面积151817.6㎡，容积率≥2并且≤2.2，出让年限住宅70年商业40年，起始价116500万元，起始楼面价7673.68元/㎡。

　　高新区2宗地块周边配套似成熟，周边居住氛围浓郁，周围有较成熟住宅项目：湖畔现代城、东湖京华、常熟花园等；交通配套，东南大道和常昆路的交汇处，紧邻东南邻里中心，商业配套，永旺梦乐城（在建）、东南邻里中心；教育资源，常熟国际学校、常清中学、东南实验小学、常熟金仓幼儿园、常熟理工学院(东南校区)等。

　　滨江新市区中心区金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧地块

　　4月3日11：00开始网上竞价。蕞终，由昆山创和置业有限公司底价摘得，折合楼面价3058.29元/㎡。

　　地块编号2019B-004，地块位于滨江新市区中心区金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧，用地性质综合用地(含住宅)，总用地面积：71674㎡，规划建筑面积179185㎡，容积率≥2.2并且≤2.5，出让年限住宅70年商业40年，起始价54800万元，始楼面价3058.29元/㎡。

　　地块周边配套满足生活所需，地块临近滨江国际大厦，滨江国贸等相关配套，周边有碧水滨江廉洁文化主题公园，现阶段，通港路高架已开通，又为滨江新城再添便利，滨江新城目前有多家房企的项目在售：滨江铂珺、春江名筑、金科源江筑、新城悦隽华庭等多个楼盘。

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