【 苏州吴江盛泽新材料产业园 】 建面约1000-4600㎡企业独栋/双拼/大平层 研发厂房出售招商

项目以智能制造、新材料（包括高端装备特种材料、高性能结构材料、航空航天材料、新能源汽车材料、节能环保材料、生物医药材料等）等优质企业为主导产业，打造集研发、产业、园区配套为一体多元化、生态化、活力型新型产业园。

【招商中心地址】

科创园企业孵化基地

位置：

江苏省苏州市吴江区南三环路与东庄路交叉口西南140米

【项目地址】苏州市吴江区西下沙路（原苏州天玺纺织制品)

苏州天玺纺织制品有限公司

一、项目基本信息

【开发商】苏州锦荣科技产业园 

【占地面积】218亩 

【总建面积】约30万方 

【绿化率】15.82% 

【容积率】2.0

二、产品信息 

【主力户型】1000-4600㎡ 

【销售均价】均价6000元/㎡ 

【销售总价】1200万起 

【层数】独栋双拼4F/大平层5F/9F 

【层高】 

4F:一层8.1-7.8m/标准层4.5m/四层3.9m 

4F:丙类研发一层6.6m/标准层4.2m/四层3.9m 

5F:一层6.6m/二层4.2m/三层4..2m/四层4.2m/五层3.9m 

9F:标准层4.2m/顶楼3.9m 

【主导产业】 

高端智能装备、机器人、新材料、电子信息、集成电路、新能源、仪器仪表、半导体、汽车及零部件、自动化等产业。 

【交付标准】毛坯交付 

【节能环保】屋顶光伏发电 

【消防等级】丙类、丁类 

【交付日期】一期产品预计2024年4月

三、周边配套 

政府：盛泽镇政府 

医院：江苏盛泽医院 

商业：盛泽凤凰荟购物中心、盛泽镇坛丘农贸市场、旅游景典?目澜洲 

银行：中国工商银行(东盛支行) 

学校：盛泽实验初级中学(南门) 

物流：盛泽物流园区 

酒店：维也纳酒店(盛泽国贸中心店)

四、交通优势 

项目距离上海虹桥国际机场、上海虹桥站74Km，距嘉兴南站32Km；距吴江区政府23公里，距离盛泽镇政府3.5Km；1Km可达江城大道，3Km可达S227省道， 6.5km可达常台高速，可快速通往苏州其他城区及周边省市，交通十分便利。

五、项目效果图

六、项目区位

本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的商品厂房买卖合同、补充协议及相关附件为准；本宣传内容有效期1个月，所有内容及资料仅供参考，出卖人可能对户型结构、小区规划布局等做进一步调整，具体以签订的买卖合同为准。

1、本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不作为要约或承诺。2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。3、买卖双方的权利与义务以双方签订的《买卖合同》及附件等协议约定为准。本资料发布时间：2022年10月。

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