就在万达旁！常熟年内蕞后一宗新地土拍揽金91亿底价成交！

　　原标题：就在万达旁！常熟年内蕞后一宗新地土拍 揽金9.1亿 底价成交！

　　快讯：2020A-026常福街道住宅地块由无锡广海房地产开发有限公司以9.1095亿元竞得，成交楼面价9707元/㎡（底价）。

　　位于常福街道柳州路以东、规划联丰路以南

　　由无锡广海房地产开发有限公司竞得

　　目前该地块内土地已基本平整，项目西侧为华熙阁。

　　地块内需配套商业用房，建筑面积 1000-1500 平方米。

　　就在今年7月份，今天成交地块北侧的一宗约6.8万方的新地被雅居乐以10805元/㎡的价格竞得。

　　地块所属的区域，是大家应该都比较熟悉的城北板块，作为一个居住属性比较浓厚的区域，近几年来属于常熟比较热门的置业区域之一。

　　具体到地块来说，这块地的东侧就是万达广场，离庆裕广场、隆盈广场、丁坝菜场和北部医院等配套也很近，通过北三环高架，以及区域内的珠海路、深圳路等主干道，也有一个比较便捷的交通环境。

　　从自身条件来说，这块地的位置属于今年出让的地块中比较优秀的。

　　比较值得关注的是，这块地的容积率仅有1.3-1.5，是近几年来尤其是对比城北在售的几个项目，容积率相对较低的一个地块。

　　地块规划的是多层、小高层加高层的产品组合，而之前周边的多层产品还得追溯到已清盘的象屿澜山悦庭。

　　对于关注城北但是又不喜欢高层产品的网友来说，这块地的出现无疑是给到了一个新的选择。

　　在今天这宗城北新地土拍结束后，也标志着今年常熟土拍正式落幕。

　　回顾全年的土拍情况，今年常熟共拍出28宗涉宅用地，总出让面积超过了142万方，揽金超212亿元！

　　这样的土拍成绩一举登顶，成交面积也是近年来蕞高的一次，超过了2017年的138万方。这意味着明年常熟会有更多的纯新盘入市，选择会更多，也意味着未来的楼市仍会有足量的供应。

　　对于今年的土拍情况，你有什么想要说的吗？欢迎大家在下方留言和我们一起讨论。

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