中国网地产讯 4 月 9 日，江苏省常熟市出让文化片区一宗住宅用地。地块起拍价 11.61 亿元，起拍楼面单价 12995.01 元 /㎡。经过 58 轮的报价争夺，该地块zui终由新城控股旗下苏州新城创佳置业有限公司以总价 14.46 亿元夺得，溢价率 24.55%，楼面单价 16185.00 元 /㎡，刷新了常熟zui高单价记录。

　　公开资料显示，此次出让的是 2019A-005 号地块，地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧（文化片区 11-1 号），为城镇住宅用地。土地出让面积 44671㎡，建筑面积 89342㎡，容积率 1.8-2.0，绿地率≥ 35%。

　　依照土地竞买须知，该地块应按规划要求配建的社区用房和建筑面积不小于每百户 30㎡的居家养老服务用房，建筑形式为高层住宅建筑，限高 60 米；住宅建筑底层应作架空设计；低、多层配套建筑，同时按绿色建筑二星级及以上标准设计建造；成品住房比例 100%；鼓励主动应用装配式建筑技术。

　　据了解，此前常熟zui高楼面单价记录为 15997 元 /㎡，为 2017A-001 号地块的，位于常熟红梅路以南、香山路以东，土地面积 51156 平方米，用途为住宅，容积率 2.0-2.2，由南通中南新世界中心开发有限公司以总价 18 亿元竞得。

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