盘活低效用地打造高端载体常熟经开区以产业链思维布局“区中园”
苏报讯（驻常熟记者 陈洁）日前，汇融高科产业园项目签约落户常熟经开区。该项目在助力区内高端智能创新产业集聚发展的同时，也将成为常熟经开区盘活低效存量土地的一个样板工程。
汇融高科产业园项目总投资12亿元，用地166亩，规划总建筑面积24万平方米。产业园将重点围绕新一代电子信息技术及应用、声学产业及技术服务、绿色智能核心汽车零部件、智能装备等新兴产业，招引优质产业项目、集聚高素质人才，打造多类型高端产业载体及综合配套设施。目前已有机械手、工业机器人、汽车电子自动化设备等项目达成初步意向。项目预计年内开工，一期将于2024年3月竣工交付，二期将于2025年8月竣工交付。
该产业园项目地块位于沈海高速常熟经开区道口的核心区域，交通便利，但多年来因土地性质等历史遗留原因处于低效闲置状态。今年以来，常熟经开区以“一图一表”为指引，持续深化低效资源盘活行动，对该处现有低效闲置土地加快“腾笼换鸟”，全力盘活存量土地。5月项目地块完成控规调整，6月正式土地挂牌，吸引了多家知名工业地产开发商参与竞拍，全面提升了土地集约利用水平。
截至目前，常熟经开区共有已建成厂房载体约99万平方米，去化率超90%，另有在建厂房载体约75万平方米。
常熟经开区将一手抓“低效用地盘活”，一手抓“高端载体打造”，围绕“2+4+1”新兴产业体系，以产业链思维布局打造声谷加速中心、长三角先进制造产业园、兴港电声科技园等特色“区中园”。各园区通过差异化定位、多元化建设、专业化招商、集约化发展，以“小园区”撬动“大产业”，为区域高质量发展注入强劲动能。
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