免中介费常熟世界贸易中心双子楼724平精装写字楼急售
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本人有专业的业务知识及交易协调能力，秉承先做人，后做事的原则.从事商业地产销售数年来始终保持零投诉!掌握苏州热销楼盘的相关数据信息。熟悉商业地产交易流程和税费政策！
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苏州中俱房产成立于2008年，主要致力于苏州市区所有的二手住宅，门面，写字楼，别墅的买卖和租赁业务。公司为客户提供房屋评估，银行按揭贷款，解压，代办过户的服务，帮您解决房产方面的疑难问题，为你提供税费优惠政策咨询及解决方案。
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商业地产与住宅不同，不受国家楼市调控影响，具有[][]的优势。而税费问题，一直是困扰买卖双方的问题，现在本人将商业用房的税费的方法，详细列出，希望能给广大的商业房卖方、买方一个参考。
卖方：交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。
[1、个税20%2、营业税5.55%3、土地税30%4、印花税万分之五，加起来一共是55.6%]
买方：缴本次交易总房价3%的契税
关于贷款：商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成，贷款5成，贷款年限10年，利录上浮10%；
友情提醒：购买商业用房，选对中介是关键！
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