20204常熟经济开发区土地及房地产市场调研

　　2018年至今，常熟成交住宅土地55宗，总用地面积257万方，总建筑面积488万方，成交土地楼面均价为7686元/㎡。

　　区县 土地宗数(块) 建设用地面积(㎡) 规划建筑面积(㎡) 成交楼面均价(元/㎡) 成交土地均价(元/㎡) 平均溢价率(%) 土地出让金(万元)

　　2018年至今，常熟经开区成交住宅土地2宗，总用地面积13.57万方，总建筑面积30万方，成交土地楼面均价为 4558元/㎡。

　　滨江新市区中心区金 港路东侧、金茂路北

　　滨江新市区扬子江大 其他普通商品住

　　金科集团苏州房地产开发有 限公司

　　2019年，常熟成交商品住房总建面为177.96万方，销售均价为16917元/㎡。其中，市区销售面积为66.12万方，销售均价 为21719元/㎡；常熟经开区总销售面积为20万方， 销售价格为12587元/㎡。

　　目前常熟经开区在售项目为金科·源江筑，占地面积96亩，建筑面积19万方，销售均价为13000元/㎡。

　　常熟滨江新市区同济路以北、江海 路以东

　　常熟金俊房地产开发有限公司 194309.15平方米

　　目前已销售880套，去化率65%

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