红星地产是国内优秀的综合性地产开发商，2009年成立于上海，主营业务范围涵盖全业态多产品地产开发、商业运营管理、商业资产管理输出等。2017年红星地产位列中国房地产百强企业第37位以及运营效率TOP4，并连续6年获得“商业地产优秀企业”第二位。业务布局遍及全国52个城市，开发项目累计达到94个。

　　目前各地基本都是“先有项目再有地”的审批模式，或者先有国有土地再上项目，片面理解了土地用途管制和征地供地制度。相对于工业产品价格而言，工业用地成本上涨较多。忽视了土地资产在工业经济和房地产经济中的差异。在工业经济中，土地资产是作为无形资产来核算的，取得成本通过摊销的方式计入产品价格；而房地产经济中，土地资产是作为流动资产来核算的，取得成本是直接一次性计入房地产价格。

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