而滨江的房价，同比常熟另一城市副中心-南部新城，要便宜将近7000元/㎡！

　　在金科源江筑买房，笔者这位朋友认为是把资产存在了“房产银行”里。非常稳，也充满信心。

　　同是金科旗下的辛庄项目：集美院，也非常畅销！当时一万三四的价格买洋房，在苏州是不可想象的。

　　金科，全国在建项目已达222个，累计开发项目300多个，土地储备可建面积超过4000万方，服务全国逾百万家庭。金科以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀、长三角、珠三角经济圈及长江经济带，进行区域战略布局。目前已进驻23个省（市）的90余个城市。步伐既快又稳！眼光又精又准！

　　金科在产品研发上表现也非常抢眼，一共获得过6项国家专利：“原创中国洋房”、“建筑用窗式防霾通风系统”等。

　　多次入选中国绿色地产TOP10。2019年，金科提出了全新的年度品牌主张：为你，追梦新美好。且打造了

　　金科在常熟的两个项目，选址都非常独到。金科集美院在辛庄，与苏州接壤。而金科源江筑，更是处在城市的副中心：滨江新城。

　　滨江新城，在常熟的东北方位，北连长江，南毗虞山。距常熟市区20公里（高架十分钟），距上海80公里，距苏州40公里，距无锡40公里。

　　滨江新城总规划面积21平方公里，规划人口30万，是开发区为配套区内国际产业并提升沿江城市功能而全新打造的一个国际化、现代化、生态化的城市新区。

　　作为城市副中心的滨江新城，未来有高铁、轻轨，已有高架、高速、港口等城市交通骨架的支撑、有本区域产业、经济、人口的支撑，有本区域教育、商业、医疗等配套的支撑。

　　1、国家级开发区（投资200多亿美元，世界500强有60多家，住友、理文等。）；2、常熟两个城市副中心之一；3、强大的产业支撑（汽车产业为主导，路虎、捷豹等）；4、规划30万的人口基数（引进的高精尖人群+企业人群+周边乡镇居民）；5、长江资源（江景、港口、苏通大桥等）；6、各种配套已经很完善，不需要等待期。

　　笔者去年12月底在项目售楼处踩盘，当时正值加推，案场销售从早忙到晚，当月卖出近200套！

　　占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约14.1万㎡。由5幢小高层、8幢高层，共13幢建筑组成。规划总1368户，容积率2.2，绿地率约30%。项目将打造成为区域内高品质、新亚洲高层住宅——G-Life时代美学住区。

　　目前在3种户型：约91㎡3房2厅1卫、约102㎡3房2厅2卫、约133㎡4房2厅2卫。

　　项目一期在18年12月开盘，开盘4幢：1#、2#、3#、4#，都是17层的小高层。经过一段时期的蓄客，首期开盘即红动全城！也是逆市飘红的典范！

　　三开间朝南，主卧和次卧均朝南，且均有大面积飘窗，南北通透，U型厨房，独立的玄关空间。

　　2.商业配套：邻里中心、江南印象更是在在小区一公里之内（项目可谓位于：常熟城市副中心的正中心），宝鸿商业广场（约17万方）预计年底开业；

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