常熟东南街道：践行新发展理念力促老旧工业区“破茧蝶变”
秋日的凉意，挡不住常熟市高新区（东南街道）协同创新产业园工地上的建设热情。目前，该产业园项目中两幢建筑面积约5万平方米的高标准厂房已完成封顶，其余部分也在快速建设中，预计一期将于2022年5月竣工。从前的散乱污工业作坊不见了，一大批周边居民反映强烈的环境问题得以彻底解决，而产业园所在地小康村将反而比之前提高100多万村级收入。
这就是今年以来高新区（东南街道）违法建设治理的一大亮点。与之同步拆违升级的，还有金峰科技产业园、东宇智能智造科创中心、智能物联产业园等四个项目。近年来，常熟高新区（东南街道）坚持以新发展理念为指引，以老旧工业区更新工作为抓手，因地制宜、统筹兼顾，盘活低效资源，持续推进老旧工业区改造工作，让老旧工业区华丽转身，为经济发展注入新活力。
常熟高新区（东南街道）位于常熟城市东南，致力于发展高新技术产业和战略性新兴产业，是常熟市经济发展的主阵地和科技创新的核心区。在这片78平方公里的土地上，聚集着来自全球20多个国家和地区的1000多个产业项目。土地资源有限，发展空间无限。近年来，常熟高新区（东南街道）高位统筹、扎实实施，积极盘活存量低效用地，加快推动空间优化，努力推动产业用地布局由“零散”向“集中”转变。
老旧工业区更新改造是提高土地资源集约利用水平、推动产业转型升级的重要抓手。2020年3月，常熟高新区（东南街道）成立了老旧工业区工作领导小组，老旧工业区更新改造工作驶入“快车道”。领导小组以项目开工为抓手，明确责任、倒排时间、强化协调、挂图作战，力促重大项目早开工、快建设。
常熟高新区（东南街道）内小康村有一处老旧服装加工小区，土地利用率低，产业门类低端。常熟高新区老旧工业区工作领导小组经过充分调研，将该区域首先纳入老旧工业区改造，高标准规划了协同创新产业园。
在协同创新产业园的政策制定、腾地清障方案、运营管理模式等一系列重要问题上，常熟高新区（东南街道）充分开展市场调研，科学决策，准确定位，不断优化建设方案，促使各项工作顺利推进。从签订头部份搬迁协议到全部企业拆迁完成，再到明确项目开工建设时间，仅用时五个月。2020年10月，协同创新产业园正式开工建设，目前两幢高标准厂房已经顺利封顶。
据了解，协同创新产业园规划建设高标准多层厂房、综合服务配套大楼、研发办公大楼以及服务型人才公寓，将致力于构建新一轮现代化产业体系，重点招引以新一代信息技术、智能制造为主的新兴产业。协同创新产业园通过引入智慧园区理念，使之成为制造业数字化升级的先行示范点，同时实现区域内城市产业转型，助推城市碳达峰、碳中和目标进程。
除了协同创新产业园，目前常熟高新区（东南街道）还有智能物联产业园、金峰科技产业园和东宇智能制造科创中心三个点位正在开展老旧工业区更新改造工作，四个项目总投资超21亿元。园区以“高起点规划、高标准设计、高质量建设、精细化管理”的要求，打造产业主导支撑、生态景观品质高端、城市形态功能完备的现代化综合产业园。
当前，常熟高新区（东南街道）在盘活资源上继续发力，深入开展新一轮低效用地摸排工作，重点排查产业层次低、亩均产出低、安全系数低的“三低”工业坊，并以此为基础，确定新的老旧工业区更新改造点，提前谋划方案设计、企业清退等准备工作，加快存量资源盘活步伐，让更多的老旧工业区华丽转身、焕发新颜。（东南君）
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