业绩快报 新城前9月销售1596亿 招商蛇口三季净利润达80亿
10月12日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，公司1-9月累计合同销售金额约1595.74亿元，比上年同期增长113.73%；累计销售面积约1272.27万平米，比上年同期增长132.99%。
9月单月，新城控股实现合同销售金额约222.32亿元，销售面积约167.7万平米。
公告中披露，新城控股近期共斥资约24.21亿元新增7宗地块，占地面积超过54万平米，其中均为商住地或纯宅地，分别位于遵义、常熟、昆明、威海和黄石。
同日，新城也发公告称，截至2018年9月30日，公司借款余额约为人民币781.33亿元，较2017年末借款余额426.64亿元增加354.69亿元，占2017年末经审计净资产259.82亿元的136.51%。
观点地产新媒体从公告中获悉，招商蛇口预计2018年前三季度归属于上市公司股东的净利润为80亿元-82亿元，比上年同期增长107%-112%，基本每股收益约0.98元-1.01元。
招商蛇口表示，期内经营业绩同比增长主要是社区开发业务结转毛利同比增加约53亿元。
据过往报道，招商蛇口2018年1-9月累计实现签约销售面积556.42万平米，同比增加35.71%；签约销售金额1162.56亿元，同比增加49.02%。
中国建筑股份有限公司10月12日宣布，2018年1-9月，公司建筑业务新签合同额16639亿元，比上年同期增长3.8%，其中，境内新签合同额15550亿元，同比增加6.6%；境外新签合同额1089亿元，同比减少24.4%。
据观点地产新媒体了解，中国建筑建筑业务分为3个业务分部，分别是房屋建筑、基础设施和勘察设计。其中前9月房屋建筑新签合同额12270亿元，比上年同期增长12.5%；基础设施新签合同额4282亿元，比上年同期减少15.2%；勘察设计新签合同额87亿元，比上年同期增长5.9%。
此外，中国建筑公布了前9月的地产业务情况，录得合约销售额2070亿元，同比增长23.4%，合约销售面积1350万平方米，同比增长16.2%。
前九月，中国建筑期末土地储备9814万平方米，新购置土地储备1968万平方米。
10月12日，中天金融集团股份有限公司发布2018 年前三季度业绩预告，预计前9个月归属于上市公司股东的净利润约为47亿元-48亿元，比上年同期增长184％-190％；基本每股收益约为0.671元-0.685元。
观点地产新媒体查阅公告获悉，期内业绩之所以变动，是因为中天金融于期内完成了关于出售中天城投集团有限公司100%股权的重大资产重组，投资收益较上年同期出现较大幅度增加。
公告进一步披露，今年7-9月份，中天金融归属于上市公司股东的净利润为-3900万元至6000万元，基本每股收益约-0.006元至0.009元。对此，中天金融表示是由于财务费用、业务及管理费增加、投资收益下降等原因导致本季度经营业绩较上年同期出现下降。
另悉，9月28日，中天金融子公司贵阳金融控股有限公司将以现金对价的方式转让全资子公司贵阳中天企业管理有限公司100%股权，交易价格为46.2亿元，交易标的旗下包括9项物业及70辆车。
10月12日，鲁商置业股份有限公司发布公告称，公司2018年7-9月房地产项目实现签约金额24.06亿元，同比增加24.60%；实现签约面积27.67万平方米，同比增加31.31%。
据观点地产新媒体了解，鲁商置业2018年diyi季度房地产项目实现签约金额14.20亿元，实现签约面积15.95万平方米；第二季度实现签约金额37.97亿元，实现签约面积38.88万平方米。
按此计算，鲁商置业今年前9月房地产项目累计实现签约金额76.23亿元，同比增长21.97％；实现签约面积82.5万平方米，同比增长9.72％。
开竣工方面，公告披露，今年7-9月鲁商置业新开工面积29.60万平方米，同比增加18.81%；竣工面积11.13万平方米，同比减少60.84%。
土地储备方面，第三季度期内鲁商置业通过招拍挂、收购等方式新增三个房地产项目，位于菏泽、青岛，新增总面积达45.63万平方米。
其中，8月份，鲁商置业全资下属公司菏泽鲁商置业有限公司拍卖竞得宗地编号为2018-53、2018-54两宗地块，上述地块位于菏泽市牡丹区东城办事处，其中2018-53地块土地面积为14.82万平方米，2018-54地块土地面积为2.36万平方米。
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