中海一日斥资1624亿元 落子苏州常熟、重庆
在多城地块终止出让、流拍消息频出，开发商“节制”拿地的情况下，中海地产依然活跃在土拍市场。
中海先是在苏州常熟拿下一宗宅地，溢价4.13%，后又在重庆二轮供地中底价摘得主城区一宗宅地，一日连落两子，共斥资16.24亿元。
中海在常熟竞得的地块，属于本地改善置业的热门区域。地块位于文化片区宝山路以东、冬青路以南，出让面积为4.83万㎡，西北侧有凯文小学及幼儿园新建并投入使用，在西侧不远处，是即将在今年启用的江南美好荟邻里中心，为文化片区重要的商业配套。
根据规划，该地块土地用途为住宅，容积率为1.8，建筑面积8.69万㎡，起价12.1亿元，楼面起价13918元/㎡。现场五轮出价之后，该地块以12.6亿元花落中海，楼面价14493元/㎡，溢价率4.13%。
此前，中海对苏州的布局颇深。半年报显示，上半年中海推行“蓝海战略”，有几个大项目都在苏州，分别是苏州中泰项目、苏州超塔项目；截至6月末，中海在全国14个城市拿地20宗，其中3宗都在苏州。
而常熟作为苏州市下辖的县级市，与苏州仅有不到80公里的距离。据中国房价行情网23日刚刚公布的数据，常熟市的平均房价跟zui贵的苏州工业园区相比，相差18143元/平方米。
中海竞得的另一宗地坐落在重庆江北区，为观音桥组团H分区H06-5/04地块。宗地面积10933.6㎡，容积率2.5，建筑面积27334㎡，用途为二类居住用地。中海以3.64亿元底价竞得，楼面价13300元/㎡。
在上半年首轮供地中，中海也同样在重庆摘地，以溢价63.95%、3.64亿元竞得渝北区居住用地一宗。
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