江苏省常熟市挂牌两宗涉宅用地 总起价3341亿元

　　中国网地产讯 7月15日，江苏常熟市发布建设用地挂牌出让公告称，将于8月4日挂牌出让两宗涉宅用地，总出让面积25.09万平，总起价33.41亿元。

　　其中一块土地编号2021A-015，地块位于城铁片区汇龙路以东、琴川大道以南、金达路以西，土地用途为商住用地，出让面积为22.49万平，建筑面积为52.03万平，起价为29亿元，起始楼面价为5589.51元/平，容积率为2.31，建筑密度35%，绿地率26%，住宅建筑限高80米，商服建筑限高120米。

　　出让文件显示，A区应集中建设一座地上建筑面积不小于8万平方米的文商旅综合体，另可设置不大于1.5万平方米集中商业于地下负一层（不计容），上述建筑均不可分割销售或分割转让；剩余建筑业态若为宾馆、服务型公寓等旅馆类建筑，不可分割销售或分割转让。

　　须建设一座体育公园，建设标准价格不低于600元/㎡，建成后无偿移交政府。居住区域应集中配套社区服务用房，B区西南侧应配套独立式居家养老服务用房，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

　　另一块土地编号2021A-016，地块位于城铁片区汇龙路以东、云海路以南，土地用途为住宅用地，出让面积为2.6万平，建筑面积为4.67万平，起价为4.3亿元，起始楼面价为9262.11元/平，容积率1.8，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高60米。

　　出让文件显示，地下空间为停车、公共设备用房及人防设施用途，地下层数不超过两层。

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