2020年常熟待拍地块解读这个区域多达7宗？花溪终迎新地？
根据2019年的常熟市经营用地供地计划一览表，常熟城区仍有多宗地块尚未正式挂牌出让。
兴福报慈片区2号地块位于报慈北路以西、嫩江路以北，规划为住宅用地，容积率为1.2。
2号地块北侧为富春雅居项目，此前成交楼面价为14880元/㎡；西侧为澜山悦庭项目，此前成交楼面价为15696元/㎡。
这7块地，主要集中在北三环到常熟站以南，总出让面积达到了将近42.3万方，按2.0的容积率来算的话，总建筑面积更是达到了84.6万方。按照套均120㎡计算，这7块地未来可以提供将近7050套房源。
整个城铁片区核心区将致力于打造成为“驱动城市产业发展的新引擎，生态与智慧并存的宜居新家园，常熟面向长三角的城市新名片”。
琴湖片区目前在售楼盘为琴鸣雅院，项目东侧为今年招商局地产拍下的2019A-023住宅地块。
新地位于规划的琴湖小镇内，未来的开发将依托琴湖，分为东、西、北三面区域开发，形成中心休闲生态区、高端文化消费区、精品商业康养区、智慧乐居住宅区。
体验性商业街区、精品酒店、低密精致商业，精品办公、高端医疗、湖中剧场、灯光秀场、国际幼儿园……这些我们现在提到的，未来都可以算是新地的配套。
花溪片区的这宗住宅新地位于新世纪大道西，花溪路南，面积约80.4亩，容积率为2.0。
新地所在位置位于琴湖与昆承湖之间，新世纪大道与三环快速路也在旁边，未来能够享受到市区以及琴湖小镇、南部新城带来的多方便利。
该地块此前设置有一次性报价区间，地块zui高限价为99060000元，即该地块zui成交楼面价范围：3978-5172元/㎡。
该地块zui高限价为888911100元，即该地块zui终成交楼面价范围：5654-6350元/㎡。（一路之隔的悦隽华庭、源江筑项目，当时的成交楼面价是6048元/㎡）
此前该地块zui高限价为1246025000元。即该地块zui终成交楼面价不得高于12216元/平。
该宗地块位于城北天惠商务广场的西侧，周边住宅小区有信一景天花园、衡泰锦苑、利冠花园、中南锦城等等。目前城北在售楼盘有华熙阁、珑璟阁、璀璨澜庭、和风名筑、紫誉华庭等等。
此前该地块zui高限价为554760000元。即该地块zui终成交楼面价不得高于7401元/平。
该宗地块位于古里镇金土木大厦西侧，东宸铭筑项目北区的南侧，周边在售项目包括东宸铭筑以及名仕豪庭项目。周边配套有金土木大厦内的星光天地、中宏新农中心，另外，计划新建的古里中心小学第二校区也在附近。
此前该地块zui高限价为669817500元。即该地块zui终成交楼面价不得高于5171元/平。
该宗地块位于沙家浜镇富丽庄园东侧，昆承快速路西侧，附近有宝宸湖庄、南都璟园等优质低密住宅区，地块距离昆承湖800米左右。
地块内南侧区域（A2 区）定位建设共计156 套安置房，定向供应沙家浜镇人民政府指定对象，总建筑面积约20280 平方米（以实测为准），其中78 套户型为120 ㎡，78 套户型为140 ㎡，定向供应毛坯房屋结算单价为7800 元/平方米，安置房源单户销售对象须经沙家浜镇人民政府认定。
此前该地块zui高限价为568215000元。即该地块zui终成交楼面价不得高于7038元/平。
该宗地块位于富丽庄园南侧，南都璟园东侧，周边以低密住宅区为主，距离昆承湖非常近，风景优美。
以上就是2020年有望挂牌入市的新地了，其中也包括一些已经终止土拍的新地，其中城铁片区的新地数量确实不少。根据目前常熟整体的楼市供求情况，相信明年的土拍计划会作出相应的调整。对于明年常熟的土拍，你有什么想要说的吗？欢迎在下方留言哦！
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