特别提醒：此次拍卖除有证房屋和土地使用权外还包括了无证房屋，必须整体拍卖，但对于上述无证房屋即使成交，本院也不负责办理相关产权证件。如政府相关部门要求拆除上述标的物，则必须按照政府相关规定无条件予以拆除，本院概不负责，且支付的拍卖款项本院不予返还，另若当地政府对该公司厂房及土地所处地方设定了工业门类限制，则请竞买人务必自行前往当地政府部门了解相关情况。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向常熟市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到常熟市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　自2014年6月19日起至2014年7月5日16时止接受咨询（双休日除外），本院不组织统一看样,竞买人请自行前往现场看样以便了解具体情况。

　　网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　2014年7月17日16时前缴入法院指定账户（户名：常熟市人民法院，开户银行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：0117），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

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