中江·太湖云瓴智谷 双首层厂房 2500平起售 苏州吴中太湖厂房出售定制

位于苏州市吴中区光福镇的中江·太湖云瓴智谷（吴中新质空间·智能零部件产业园）正在火热招商中。项目总建面15.7万平米，四层独栋、双拼、三拼、四拼户型灵活组合，2560～18000平米可按企业需求定制分割，2500平起售。双首层设计让汽车直接开上二楼，生产运货一步到位

一、项目概况

二、核心参数

三、双首层设计：汽车开上二楼

项目的超大亮点是双首层设计——通过坡道把车辆直接引上二层，二楼同样是"首层"：8.1米+6.0米的双高空间、3吨首层荷载标准延伸至二层，货车直达各层卸货，垂直交通成本大幅降低。对企业来说，相当于花两层的价格买到了两倍"首层"，生产动线更短、物流效率更高

四、户型亮点

五、融苏接沪：六维立体交通

项目地处吴中区光福镇，沪苏杭金三角核心，尽享长三角重要城市同城化红利：

六、厂房超级定制服务

项目拥有精工定制团队，围绕18项定制维度——面积、层高、荷载、行车牛腿、配电、货梯、吊装口、消防分区等全方面评估，综合可行性、定制成本与企业实际生产需求，出具专属厂房方案，执行300+施工细则，实现快、精、省

七、开发商：中江产业集团

中江产业集团初创于2015年，总部位于上海，是一家运营体系成熟、具有较大规模的科技园区开发运营服务公司。集团聚焦新能源汽车及零部件、生物医药、智能制造、电子信息等国家战略性新兴产业，已在上海、广州顺德及三水、杭州、苏州、南京、扬州、合肥、成都、金华、泰州、淮安等地成功开发运营二十余个特色产业园区

2023年8月，亚洲顶级投资机构高瓴资本正式成为集团超大股东；著名财经作家吴晓波及其团队为核心股东及总顾问。"资本+资源+专业管理"三方协同，推动园区开发与产业生态构建

八、适合入驻业态

新能源汽车零部件、智能装备与机器人、精密加工、电子信息、生物医药器械等智能制造类企业，尤其是需要大承重、大跨距、分层物流的生产型企业

本宣传资料仅供参考，具体以政府批文及现场实际情况为准