文化片区内共有2所高中（省中、市中）、1所初中（昆承中学）、3所小学（红梅小学、开元小学、凯文小学）、6所幼儿园。

　　其中昆承中学扩建，红梅小学、开元小学预计都将在2020年完成施工。凯文小学工程进展迅速，预计2019年9月竣工投入。

　　常熟市政务服务中心已经搬迁进入文化片区，位于凯文路以南、香山中路以西，总建面积达57403㎡，交通便利。

　　文化片区的崛起，吸引了许多大型房企入驻此片区，形成了新的生活居住区。小区有：中南锦苑、琴川碧桂园、万科公望、紫云名邸、新城虞悦豪庭等，都已相继交付使用。

　　2019A-005地块，位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧。出让面积44671㎡，容积率1.8-2.0，绿地率≥35%，起拍楼面价12995元/㎡。土地用途为城镇住宅用地，规划为高层住宅。地块建筑限高60M，底层做架空设计。

　　这块地属于常熟的文化片区，也是整个常熟的核心片区，可以说是地段相当能打的！

　　2017年5月4日，中南以楼面价15997元/㎡竞得文化片区2017A-001号宅地，溢价率121.34%。紧接着，又以楼面价15208元/㎡拿下1号地一路之隔的2017A-002号地块，溢价率110.6%。

　　同年7月8日，常熟文化片区，市民抢房上了新闻。6000+人冒着高温在体育中心露天参与摇号购房。300多套总价近300万的房子被抢购一空。而每一位来参与摇号的人，都交了10万的认筹金，此为“入场券”。6000+人不带围观的！

　　项目位于常熟市文化片区，红梅路以南，开元大道以北，东侧为金山路，西侧为香山路。规划用地面积为9.9万方，总建筑面积约32万方。

　　目前中南林樾香庭在售三期，以26#、27#高层为主，共178套房源，户型面积为约188㎡四房两厅三卫，总价500万以上。

　　去年8月3日，文化片区10号地块开拍。地块出让面积5.8万方，建筑面积10.5万方，起始价13.7亿元，起拍楼面价为13041元/㎡。

　　地块在自由竞价阶段有1轮报价，限时竞价无人报价，蕞终金融街以底价13.7亿元竞得该地块，楼面价为13041元/㎡，溢价率0%，容积率1.8。

　　其中1、2、12、15幢已于2019年7月11日通过预售许可审批，预售许可证号为：常房预售字（2019）第071号。

　　据悉，7月13号-19号接受认筹，预计7月28日开盘。备案价格22666-26498元/㎡。均价约24990元/㎡。

　　1、2、12、15幢为小高层，共294套房源，面积约125㎡、约142㎡均为房两厅两卫。

　　1.中南楼面价15997、15208；金融街楼面价13041；新城新地块楼面价16185。

　　2.中南溢价率121.34%、110.6%；金融街溢价率溢价率0%；新城新地块溢价率24.55%。

　　3.中南容积率2.2；金融街容积率1.8；新城新地块容积率1.8-2.0。

　　根据苏州克而瑞数据，上半年苏州仁恒位列流量销售金额13名，其中仁恒公园世纪位列半年销售亚军，也是去年的苏州销冠。

　　仁恒2004年进苏州，在独墅湖西岸开发了纯别墅区星岛仁恒，接着是苏州首个精装修项目星屿仁恒；2007年拿下园区双湖湾地王，2010年正式开售；棠北22栋流水别墅，1亿1栋，低调而隐贵；此后又首次进入新区，仁恒棠悦湾惊艳了众生；目前在售的是姑苏区仁恒公园世纪，接下来还有新区运河时代和姑苏区仓街地王项目藕前，也于前不久对媒体公开，以及相城元和板块的仁恒园和，还有去年12月份苏高新和恒泰联手拿下的奥体东04号地块，于12月30日交由仁恒操盘。

　　除了吴江，仁恒已经全面进驻了苏州的主城区。据说还有不少地块在跟仁恒谈，仁恒已经成为高品质、高溢价的标杆房企之一。

　　这是市场对于仁恒产品、设计理念、生活场景以及物业服务、品牌溢价的高度认可下，经过时间积累和考验，蕞终产生的必然结果。

　　自从仁恒从双湖湾走出园区，来到新区，就开始与平安、招商蛇口合作公园世纪项目，与金科合作浅棠平江，与相城交建合作园和，与恒泰、苏高新合作奥体东，而且无一例外，全部交由仁恒操盘！！！

　　中国网财经7月23日讯新城控股今日发布公告，对近期公司出售项目的传闻进行了回应。新城控股表示，当前正在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目)，但拟出售的标的公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。

　　新城控股表示，如上述股权转让交易蕞终完成，可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款，并增加公司货币资金、优化公司资产结构。

　　截至目前，新城控股已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议，交易成交总额约24亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的8%。

　　新城控股称，公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元，目前整体管理团队和人员结构稳定，各项经营情况正常，公司将围绕上述销售目标并按计划开展公司的各项业务。

　　这次新城控股将文化片区地王项目大股权转让给仁恒，并由仁恒操盘，应该是其正式披露的头部宗交易。

　　我们也衷心希望，仁恒在接手常熟文化片区地王项目之后，能够一如既往，打造高端高品质改善人居，与其他众多进驻常熟的大牌房企如招商蛇口、华润置地、绿城中国、金地集团、世茂房地产、金融街、金科地产、美的、港龙、正荣、融创中国、华侨城等，为常熟带来更多更好的人居作品！！！

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