[摘要] 2019A-008地块位于琴湖片区沙家浜路北侧、规划胜湖路东侧，为城镇住宅用地，出让面积约59822㎡，容积率1.1-1.3，起拍楼面价13486元/㎡。

　　银四月最后一天也是本月最后一场土拍，琴湖片区出让一宗优质住宅用地，起拍价惊人。

　　上午10点整，竞拍正式开始，由招商琴湖底价成交，成交总价104880万元，成交楼面价13486元/㎡，溢价率0。

　　2019A-008地块位于琴湖片区沙家浜路北侧、规划胜湖路东侧，为城镇住宅用地，出让面积约59822㎡，容积率1.1-1.3，起拍楼面价13486元/㎡。

　　2019A-008地块起拍价可以说是很高的价格了，比南部新城、城北的地王项目还要高出不少，地块容积率较低，规划多层住宅，预计为改善产品。

　　琴湖片区作为常熟的核心区域，城市开发的着力点，其建设规划一直都是网友关注的焦点。根据2018年常熟规划局发布的《常熟市琴湖片区控制性详细规划(修编)》批前公示可以看出，琴湖片区规划范围北至青墩塘路，南至白茆塘，西至颜港河，东至新世纪大道，规划面积4.94平方公里。

　　在琴湖的东北角，有计划19年5月完工的惠民医院、有计划19年12月竣工的8轨48班琴湖小学。另外，教育配套方面，在琴湖的东南侧，规划的5个居住片区之一中，规划有2个幼托用地，方便日后片区内的居民上学使用。同时，琴湖片区目前正在进行道路改造，琴湖大桥也在有条不紊的施工中，目前桥面已经铺设完成。

　　按照规划，未来该片区将会被打造为兼具内涵和品质的城市新客厅;充满活力、功能完善的文化旅游新地标;人文与自然和谐相融的生态宜居新家园！

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