苏州市相城区黄埭镇春旺路32号，春旺产业园12号厂房3层正通过产权交易中心公开招租。该房源出租面积为1094.19平方米，现状为毛坯，配有电梯，租期3年，租金挂牌底价为224532元每年，按季度支付，并承诺给予不低于一个月的免租期。出租方为苏州市相城和兆资产经营管理有限公司，出租行为已获得苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司批准，属于国资背景的标准厂房资源。

1094平方米国资厂房：合规稳定的中小企业落位选择

国资背景的厂房资源通常具有权属清晰、流程规范、租约稳定的特点。对中小企业而言，选择国资厂房可以有效降低租赁过程中的法律风险与合同纠纷概率。本房源面积1094.19平方米，位于3层，配有电梯，适合轻加工、装配、检测、仓储等不需要首层重载的业态。毛坯交付状态给予了企业较大的装修与布局自由度。

按挂牌底价折算，该房源日租金约为0.56元每平方米，在黄埭镇标准厂房中处于较低水平。季度支付的付款方式对企业现金流较为友好，不低于一个月的免租期也可覆盖基础装修周期。但需要注意的是，项目用途限定为工业生产使用，未经出租方书面同意不得转租，企业在签约前需明确自身产业类别是否符合出租方要求。

春旺智能制造创新港：12.5万平方米的产业社区

春旺智能制造创新港北区项目总用地面积45520平方米，总建筑面积12.5万平方米，是黄埭镇重点打造的智能制造产业载体。该项目由国资平台开发运营，整体规划与配套标准较高，未来有望成为黄埭镇智能制造企业的重要集聚区。1094平方米的3层房源，是这一产业社区中的中小面积单元，适合初创期或成长期的制造企业落位。

从区域产业环境看，黄埭镇近年来持续发力智能制造、新型电力电子与高端装备产业，区域内已形成一定的产业链配套基础。本房源适合精密加工、电子装配、自动化设备、新材料中试等无污染工业生产方向。建议有意向企业尽快通过产权交易中心报名，准备项目审核材料，并在看样时重点核验电梯载重、楼层承重、配电容量、排污条件与周边企业业态。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准