经过2017年“疯涨”模式后,今年整体住宅类土地成交面积及金额相较去年而言有所下滑,住宅类土地成交面积同比下降32.85%,成交金额同比下降28.31%;政策类土地今年供应较大,相较去年同比上涨70.98%;值得注意的是今年成交两块公共设施用地和科教用地,其中科教用地将规划为民办幼儿园,处于文化片区琴川公园内。

　　2021年以来,上海二手房市场价格连续6个月上涨,6月达到近3年蕞高水平,为64302元/平方米,月度价格蕞大涨幅为2.75%,上半年累计涨幅13.9%。此外,今年以来,已有9个重点城市出台了二手住房价格监管政策,其中深圳、宁波、成都、西安等四个城市也已落实二手住房参考价制度,并在二手房价控制上收效显著。

　　从1月和6月的二手房小区挂牌价格对比来看,统计的206个小区中,上涨的有101个小区,下跌小区81个。 总体来看,今年上半年常熟各大区域二手房涨多跌少,其中市区的小区上涨尤其明显,接下来我们着重来看一下常熟206个小区的二手房市场挂牌情况。

　　前几天7月15日降准政策落地后,银行间资金利率却维持稳定,MLF操作的利率也没有下调,从实际操作来看,这次降准基本上做到了“中性”。但这次降准蕞大的影响,是对市场预期的影响,统一了市场之前分化的预期:经济要下行而不是上行、政策要放松而不是收紧、国债利率要下行而不是上行。

　　北京住房公积金管理中心7月16日发布《关于2021住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》,明确2021住房公积金年度北京地区住房公积金月缴存基数上限调至28221元,月缴存额上限为6774元,职工和单位月缴存额上限均为3387元。

　　2021年的分界线已匆匆掠过,如今常熟各区 楼盘成绩单新鲜出炉,而自去年中旬就已入驻高新区的常熟金茂智慧科学城,承蒙一城厚爱,自首开以来便取得优异成绩,打破常熟楼市近2年 开盘记录,此后六月更热势不断,一举拿下常熟6月 网签面积、套数、金额三冠王,与虞城一同上演2021下半年传奇开场!

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