的开发建设，合理指导发展环境下片区的建设规划管理，常熟组织编制了《常熟市古里镇白茆工业区详细规划局部调整（2025年）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。

　　本次规划公示期为30天，自2025年6月12日，至2025年7月11日止。如有意见和建议，请于公示时间内向古里镇人民政府反馈，联系电话：。

　　省级项目——波司登集团零碳智慧运营中心选址位于白茆工业区内，为满足项目实际建设需求，保证项目顺利落地，亟需对该片区用地布局进行调整。另外，随着市场环境发生变化，片区局部地块已不符合实际发展诉求。因此，有必要对原详规进行调整。

　　1、为满足省级项目实际建设需求，对红杨路以北、石坝路以西、红杉路以南、规划一路以东区域的用地和水系进行调整。调整后一类工业用地面积13.87公顷，水域面积1.46公顷，防护绿地面积1.64公顷，减少的水域面积由市水域银行进行占补平衡。

　　2、为满足成片开发公益性用地比例要求，红杨路以北、芙蓉路以东的工业用地按泰讯通权属红线进行修正，剩余工业用地调整为防护绿地，面积0.21公顷。

　　3、为应对市场环境变化，调整红杨路以南、芙蓉路以东的商业娱乐混合用地为一类工业用地，用地面积4.92公顷。

　　4、根据《常熟市古里镇白茆工业区水系调整实施方案》，取消增幅路以北、芙蓉路以东的湿地，调整为交通场站用地，包含公交首末站和社会停车场功能，用地面积2.69公顷，减少的湿地面积由市水域银行进行占补平衡。

　　5、由于工业园集宿区已能够满足本片区的住宿需求，为避免重复建设，调整增福路以南、集宿区以西的商住混合用地为一类工业/商业弹性用地，用地面积4.5公顷。

　　6、根据《常熟市详细规划用地性质兼容、混合用地与弹性用地通则》，调整红豆路以北、红枫路以南及G204以南、白茆塘以北的两处工业仓储物流混合用地为工业/仓储物流弹性用地，用地面积保持不变。

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