在签订房屋租赁合同前，首先要确保出租人具有房屋的所有权或处置权。合同中应明确出租人和承租人的姓名和住址，以避免出现出租人无权处置房屋的情况。
合同中应详细说明房屋的具体情况，包括房屋的位置、面积、装饰、设施和设备等。同时，还要说明房屋的产权情况，即房屋是哪种产权，业主是谁，出租人与业主之间的关系，以及出租人是否受业主委托出租房屋。
合同中应明确租赁期限，期限届满时，承租人应将房屋退还给出租人。如果承租人希望继续租赁，应提前通知出租人，并经出租人同意后方可继续租赁。
合同中应明确房租的支付方式，一般有每年、半年和每季度支付的条件。承租人在租期内，出租人不得擅自加租。如果承租人一次性支付较长时间的租金，可以与出租人协商并要求一些让步。
房屋的修缮责任应由房屋的业主或业主的委托人承担，因此房屋的修缮是出租人的责任。承租人在入住前应仔细检查房屋及其内部设施，确保房屋能够正常使用。
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葛毅明简介：近二十年产业招商工作经验，曾任空间家高级合伙人，在华夏幸福、中南高科等国内知名产业公司有着多年从业经历。长三角区域互联网平台招商工作先行者，搭建上海厂房网、长三角招商网、中国产业园区招商平台等100多个地方厂房网以及微信公众号：园区产业招商等多个行业内广泛影响力的网络招商平台。目前就职灯塔瓴科，是公司招商名人堂成员与黑马会会员，年度产业招商业绩破亿元。本人手机 13524678515 微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】
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