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　　今年1月份，湘江闽江片区规划调整，将实验小学北侧地块调整为二类住宅用地。目前这块地，即将在5月8号进行土拍。

　　规划详情：重磅！实验小学北侧！新添一块住宅地块 还有轨交站点新规划！

　　土拍详情：实验小学北侧！容积率1.08的纯住宅地块 起拍价约1.3万/㎡起！

　　同样是1月份，昆承板块也进行了规划调整，其中一点--琴湖城市广场东侧的商业用地，调整成了商住混合用地。这块地，出现在了《2024年常熟市经营性用地推介》中。

　　规划详情：昆承板块规划出炉 涉及学校、商业、城中村改造等多个维度！

　　新地详情：0.4容积率！衡泰花园南侧！文化片区2块！2024年常熟新地！

　　当然，住宅只是其中的一小部分。不管是常熟站、永旺梦乐城、轨交10号线等大型的城市配套，还是区域内新造的商业、学校等，都是先有规划，再逐渐落地。

　　根据控规图上的图例，我们可了解不同色块对应的土地用途，再去对应图片，对区域进行系统的认识。

　　在控规图中，居住、教育、医疗、商业等用地是我们需要重点关注的，这些用地影响房屋价值，如果你所购买的房屋周边有学校、商业那么在规划中就会有所体现。

　　除此之外，如果不能了解规划，很容易踩中挡光、临街、临变电站等坑，你们家附近有什么，通过控规图可以看得一清二楚。

　　关注规划+学会看控规图，不仅可以帮助自己选对板块，也能在板块中，选对项目。

　　控规图我们已经给大家整理好了，一共24个板块，包含：花溪、虹桥、兴福报慈、文化片区、湘江闽江、南部新城、城北城铁等等。

　　这24个板块都是什么定位，具体都规划了哪些内容？

　　哪里是城市副中心，哪里是纯居住板块，哪里是一般镇？

　　哪里可能会有新商业，哪里是产业用地？

　　相信大家通过这一份控规图，就可以有比较系统的了解了。

　　云璟花园和光晨樾华发未来城金兰雅苑星樾名筑琴上景园棠悦名筑

　　溪岸花园中海·佰贤居琴湖会客厅七溪庭湖畔·阅云返回搜狐，查看更多

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