常熟高新区产业结构升级 120亩老旧工业坊将变身智能物联产业园

　　为切实提高常熟高新区土地资源要素配置效益，提高土地集约利用水平，进一步加快推动常熟高新区产业结构升级。

　　近日-上午，常熟高新区、苏州资产管理有限公司、常熟市发展投资有限公司在高新区管委会就常熟高新区智能物联产业园项目达成合作。未来该项目将对120亩原常熟东南科盈工业坊进行提档升级，建设智能物联产业园。

　　常熟东南科盈工业坊位于常熟高新区东南开发区，占地面积约120亩，总建筑面积共66449.2平方米，共有厂房8幢，建筑面积57203平方米；辅助用房2幢，建筑面积9246平方米。其原厂房大多用于租赁，承租户较多，包括纺织、服装等劳动密集型企业，管理较为困难，土地亩均税收低。

　　为提高土地集约利用水平，促进产业结构升级，常熟高新区决定改造常熟东南科盈工业坊。苏州资管将对该项目进行充分尽调，结合专业意见策划并报送项目参与方案，并在挂拍资产后进行竞拍。摘牌后苏州资管对产业园合作开发建设、招商运营，并根据土地规划要求及地方产业发展方向，有序导入高附加值产业。

　　据了解，常熟高新区智能物联产业园将重点引进高端装备制造、高端电子信息和高技术服务业、医疗设备器械制造、模具制造等高附加值产业；拟建设创新载体，导入优质项目，容积率大于2.0。未来该产业园将聚焦新装备、新材料产业，着力打造“产业高端、优势突出、竞争力强”的产业发展主平台、科技创新策源地、对外开放主阵地、智能制造示范区。由于区位优势得天独厚，产业园便于承接周边各大中城市的高科技制造业转移；可为地方政府增加税收收入；可在几年之内解决部分就业问题，促进高新区的经济发展。

　　预计今年10月，常熟高新区智能物联产业园项目开启地块动迁，预计2023年四季度完成建设。

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