普洛斯中国二季度运营稳健产业服务势能强劲
新华财经上海8月30日电（记者杨溢仁）普洛斯中国控股有限公司（简称：普洛斯中国）于8月30日发布了2024年公司债券中期报告。
可以看到，普洛斯中国在供应链、大数据、新能源领域的新型基础设施运营中表现稳健，成为了支持新经济产业持续走强的中坚力量。
二季度，普洛斯中国物流及产业基础设施新交付面积超93万平方米，同比增长47%；新签租约（含新租、扩租及续租）面积近820万平方米，同比上涨20%；二季度末稳定出租率与去年同期相比稳中有升，超过85%，引领市场前列。
据悉，普洛斯正持续拓展服务与民生紧密相连的“衣、食、住、行”四大领域，与国内外知名运动及服装品牌、新兴社交电商平台、生活家居及零售品牌扩展合作，并在普洛斯园区落地了多个汽车品牌交付中心与VMI（供应商管理库存）项目。
科创载体方面，普洛斯西安环普国际科技园新签约面积达15000平方米，吸引小米集团、软通动力、歌尔等一流高精尖企业入驻，已形成ICT、芯片、软件开发、等特色产业生态集群；位于苏州工业园区的普洛斯环普苏桐112国际科创园，新引入石头科技、美亚科技、万可电子、奥的斯机电等6家国内外知名科技企业，持续支持苏州在人工智能和新一代信息技术两大新兴产业的发展。
可以看到，2024年上半年，普洛斯业务IT负载新交付持续增长，累计交付量较年初增长17%，尤其是智算中心的建设及交付能力突出，以此带动营收业绩稳步上扬，上半年收入同比增长达54%。
普洛斯常熟东南以相比行业平均建设周期缩短50%的速度，为一家头部电商客户交付了其首个智能算力平台项目。
与此同时，为互联网头部平台客户打造的普洛斯怀来数据中心完成全部工程建设，一期已交付。该项目建筑面积达58000平方米，包括6栋模块化数据机房楼、2栋综合办公楼、1座110kV变电站以及配套设施。项目于2022年4月开工建设，实现25个月迅捷交付，且机电工程施工比计划提前20天顺利完工。
此外，普洛斯华南地区单体蕞大的超大型园区项目佛山中心工程竣工。该项目具备高规格、灵活适配的架构，并规划了储能资源，将为大湾区的数字经济发展提供支持。
二季度以来，普洛斯还在继续加大新能源基础设施项目的开发力度。
分布式光伏方面，新增并网装机容量29.7MW（兆瓦），包括4个新建成项目、3个收购项目及2个已并网增容项目，新开工项目装机容量69.5MW。5月，位于江苏苏州的30MW渔光互补项目开工，采用分块发电、集中并网模式，建成后预计每年可产生绿电约3600万kWh。
6月，普洛斯资本GCP与保碧新能源合资的新能源投资与资产管理平台——洛能资本宣布，旗下新能源开发基金一期完成首轮关账，募集规模预计达20亿元人民币，首期资产开发规模约为2.5GW（吉瓦）。普洛斯资本GCP担任基金管理人，继续布局绿色资产，推进“双碳”目标。
2024年上半年，普洛斯园区智慧零碳运营进展显著，屋顶光伏新增装机容量约60MW，光伏覆盖面积新增超过45万平方米，助力园区内企业客户低碳运营；持续推广绿色租约，上半年新签绿色租约超过3000份，与客户在园区租赁合同的基础上优化增加ESG相关条款，推动使用低能耗设备、采取节能举措。
总体来看，2024年上半年，普洛斯中国核心运营业务的利润保持强劲，经营性息税折旧及摊销前利润（经营性EBITDA）达到2.4亿美元，较去年同期可比数据增长5%。
受益于优秀的运营管理、持续推进的资产货币化计划和稳健的财务政策，截至2024年6月30日，普洛斯中国财务净杠杆率降至24.30%，流动性充裕，资本结构健康。
普洛斯中国区常务副董事长、执委会主席诸葛文静表示：“资产管理运营能力对于产业高质量发展至关重要。持续保持领先市场的物流仓储稳定出租率、贴合客户需求提前交付智算中心、园区屋顶光伏覆盖比率不断攀升支持客户零碳化……这些成绩背后体现的是各项业务运营能力的精进，这将助力我们快速实现园区产业更新迭代，高效定制交付AI算力，持续加码新能源产能。我们将继续强化资产运营能力，打造提升客户行业竞争力的产业服务解决方案，与客户共赢，创造更大价值。”
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